朝合未上市資訊站

　　勞工薪水「無感」，加上全球景氣疲軟，使臺灣社會的「幸福感」幾乎消失，為推動社會正向改變，南山人壽推動「幸福大未來」系列活動，將從即日起至17日，舉辦「我的幸福城市」徵文，短片徵選則自即日起至24日止，優秀作品將有機會獲得筆記型電腦、平板電腦、獎金等幸福好禮。
　　南山人壽副董事長杜英宗表示，保險是一份關懷事業，幸福大未來系列活動不僅與南山人壽傳遞幸福企業理念相符，也與南山全台24個分公司、430個通訊處、南山人壽慈善基金會及內外勤同仁長期深耕台灣各鄉鎮社區的經驗不謀而合。

　　南山人壽自結8月營收，當月新契約保費收入約89億元，累積新契約保費收入達1,275億元，累積總保費收入達2,629億元，年增率78％。
　　南山指出，8月受惠於股利14億元入帳，當月稅後淨利約11億元，累計前8月稅後淨利約為84億元，每股稅後盈餘0.91元。

　　天秤颱風8月下旬重創台灣中南部，朝陽人壽宣布，受災保戶享有保險費續期緩繳及保單借款三個月免收利息等優惠，受災戶可在10月底前申辦。
　　朝陽人壽表示，為關懷天秤颱風受災保戶，因應祭出多項措施，其中包括續期保險費應繳日在今年7月1日至9月30日期間者，繳費期間得以延長3個月，加上提供申請當日保單借款餘額，免計收3個月的利息，上述兩項應於10月31日前檢附受災地區村里長開具之受災證明書辦理。

　　統一流通次集團除了7-ELEVEN搶攻中秋預購商機，旗下品牌也加入戰局，包括7net、黑貓探險隊、酷聖石及統一星巴克，總銷業較去年同期成長2至3成，而主打非月餅禮盒的Afternoon Tea，以一款蛋捲禮盒搶市，目前已經銷售一空。
　　7net今年推出月餅近500種選擇，因應話題，店家不約而同都推出鳳梨酥禮盒，截至目前為止，月餅業績約較去年成長20％左右；7ne t表示，由於今日訂明日取的快速到貨服務，方便忙碌的婦女或上班族直接上網訂購，省掉許多到實體店面挑選時間、順便也省油錢，加上網購無上架限制，民眾可一次看盡所有名店推出的禮盒。購買中秋月餅又以女性消費者居多，佔80％左右。

　　中鋼(2002)在非鐵金屬領域再傳捷報，持股100％的中鋼鋁業斥資120億元展開擴廠部份，包括擴充一條清洗鋁箔捲產線，目前正值試產階段，預計10月份投產供料，將搶攻台、日廣大汽車電池鋁箔市場商機。
　　此規畫年產量最高可達到6,000公噸，預估每年可創造逾台幣6億元的產值，將成為中鋼集團跨汽車材料的高端產品。

　　中鋼(2002)集團旗下中鋁公司投資金額高達4.2億美元的大陸擴廠案，鑑於國際鋼鐵景氣依然低迷，決定暫緩，待景氣好轉時，再持續推動。
　　中鋁為擴大搶攻大陸3C和食品罐蓋材料市場，計劃往上游發展，計劃投資4.2億美元，增設熱軋、冷軋鋁板捲產線，一方面協助解決現有寧波華揚鋁業所需的熱軋原料外，另一方面希望能夠擴充冷軋產線，來搶攻華中和華南等地市場。中鋁表示，該投資案，原本規劃6月份定案，但考量投資地點淮安和平湖等地，因未接近上游鋁水原料區，才放慢評估腳步。加上最近國際鋼鐵景氣低迷，較不適合擴廠，因此決定暫緩此投資案，待景氣好轉及找到適當擴廠地點後，再持續推動此投資案。

　　台資味丹企業行政總裁楊坤祥說，公司將啟動2大新成長策略，市場面鎖定東協強攻，並規劃搶進緬甸、印尼等國家；產品面則將強力布局飲料業務，2支新飲品已推出3個月，目標全越南經銷據點要達到2萬個。味丹是國內老牌食品廠，除台灣外，海外事業越南、中國大陸業務合併在香港掛牌上市，產銷味精、變性澱粉、肥料、特化品。
　　不過，去年中國市場成長趨緩，味丹保守看待，因此將產能進行調整，並且將市場轉向聚焦東協。

　　味丹企業行政總裁楊坤祥說，越南經濟發展20多年，將逐漸轉型為內需市場，味丹因應這項發展同步轉型，除飲料外，調味品、食用品都會考慮投資，全面朝多產品策略發展。
　　楊坤祥指出，越南經濟發展至今已經有20年，預估經濟成長率約在4%至5%之間。過去，味丹在此市場，專注在味精、澱粉等事業發展，但現在越南慢慢進入消費的時代，投資民生用消費產品的時間已經到了。

　　國泰金揮軍前進大陸不動產市場，將購置大陸的總部大樓。國泰人壽昨（11）日公告，董事會授權子公司--霖園置業（上海）購置上海不動產，額度為人民幣15億元（約新台幣70億元）。
　　此為首家台灣保險業者在大陸購置不動產，將以自用為主，並成為國泰金在中國的總部，包括上海國泰人壽、上海國泰產險等都將在新大樓辦公。至於國泰世華銀上海分行是否一併遷入，將視情況而定。

　　太子敦南大樓將於9月27日三拍，底價91.3億元，已落入國泰人壽預設的價格區間，國壽將以勢在必得之姿積極搶進。
　　國泰人壽今年6月曾發出存證信函給20多家太子集團債權銀行，表明有意出價91.5億到95億元買下太子敦南大樓。後來太子敦南大樓落入法拍程序，第一拍與第二拍均因底價過高，國壽並未出手，預期第三拍將有眾多買家投標。

　　政府出錢處理問題金融機構亞洲信託，讓亞信淨值由負轉正，也衍生利益分配爭議，使得亞信至今無法辦理清算。
　　亞信淨值負50億元，97年被納入RTC處理對象，並辦理標售。Good Bank（銀行本體）由渣打銀行以33.4億元得標，得標金額是金融重建基金（RTC）須賠付的金額，但因Bad Bank（不良債權）及部分不動產出售，也回收37.3億元，抵沖後，RTC不花一毛錢。

　　東森得易購經營權易主。馥甲建設董事長陳世志昨（11）日證實，他已以勁鑫貿易公司的名義，取得得易購經營權，本周開始接手，主因看好台灣的虛擬通路市場商機。未來他將優先顧及會員權益，整頓得易購，並進一步與其他同業合作。
　　陳世志在建築業界深耕多年，主要在大台北地區推案，也曾任上市公司國賓大地（現已改名潤隆）副董事長。外傳，此次他出手買下得易購，背後其實正是得易購的創辦人王令麟，據經濟部商業司資料顯示，勁鑫貿易的股權結構看得到王令麟人馬；惟雙方昨天都未正面回應。

　　電視購物最大的通路就是有線電視類比頻道，東森購物原負責人梁馬利無法獲得有線電視系統業者支持，也成為她退出台灣電視購物市場最的關鍵。
　　業者分析，梁馬利退出後，電視購物市場將從戰國時代邁向世界大同，不會再為了爭頻位而惡性競爭。

　　微風集團成立滿11周年，微風廣場總經理岡一郎昨（11）日宣布，將引進日本連鎖型賣場Donkihote（唐吉訶德），自明年起至少投資6億元在在台北設立4家店，微風廣場也希望擴大台北車站店營業面積，將爭取在台北車站內打造新商務旅館。
　　微風目前自營開設的餐飲品牌，包括湯布院、丸壽司、超市Breeze Super、上海茶樓等，佔整體營業額3%，看好今年大環境不景氣，但餐飲卻逆勢突圍，近期還將引進「站著吃」的法式餐廳Ore no French，每客套餐380元，將為台灣餐飲市場投下震撼彈。

　　黑松公司擁有的微風廣場停車場用地，將在本月底開標，外界認為，此地為北市少見的大面積精華地，標出機會很高，勢必吸引壽險業、建商及具地緣關係的微風集團出手，微風廣場總經理岡一朗昨（11）日證實，微風將會出手參與標地。
　　針對黑松公司擁有的微風廣場停車場用地，戴德梁行今日將舉行記者說明會，該地面積達1,345坪，屬於住三用地，容積率225%，標售底價57.88億元，換算每坪底價高達430萬元，已創下住宅土地新高價，若順利標出，勢必再寫市場新紀錄。

　　有「黃金王子」之稱的台灣銀行貴金屬部副理楊天立昨（11）日預估，今年底前，國際金價高點每盎司上看1,800~1,850美元，除非有極為強烈的消息面支撐，金價才可能挑戰前波歷史新高、突破1,920美元。美國公布經濟數據差強人意，市場對於美國推出第三輪量化寬鬆政策預期升溫，楊天立表示，明年上半年前，國際金價向上趨勢不變，明年有機會漲至2,000美元。
　　對於金價短線操作策略，楊天立建議，若美國實施QE3，金價有機會衝高，但逢高可能出現技術性修正，投資人短線可以先獲利了結，入袋為安。

　　土地銀行統籌主辦日月千禧酒店新臺幣18億元聯貸案，已成功完成募集，並於日前舉行聯貸簽約儀式。
　　該聯貸案資金用途為支應日月千禧酒店興建飯店成本、建物修繕及附屬設備融資暨其他相關費用、充實中期營運週轉金所需，募集7年期總金額新臺幣18億元聯貸案，經參貸銀行超額認貸達127％，最終仍以新臺幣18億元結案，顯見各金融同業對於日月千禧酒店未來營運展望的認同與肯定。

　　大亞百貨一樓即將公開標售。中央存保公司昨(11)日公告，要遴選房仲業辦理大亞百貨一樓標售及鑑價事宜，規畫10月底公開標售，底價上看20～30億元，消息人士透露，包括國寶集團、龍巖集團和正崴董事長郭台強都有興趣競標。
　　大亞百貨一樓原是亞洲信託的物業，但因其淨值負50億元，被金融重建基金(RTC)接管，在金管會祭出行政誘因，出售7家分行給渣打銀行、且以30億元將總部賣給台灣人壽後，亞信淨值已轉為正數。

　　在金管會指示下，中央存保公司決定提前標售亞洲信託位於台北火車站前的亞洲廣場大樓1樓不動產，目前市價已喊到20億元，包括正崴董事長郭台強、松崗、龍巖及台灣農林等均傳出有興趣競標。
　　亞洲廣場大樓1樓目前出租給松崗，松崗再轉租出去。有關人士透露，三、四個月前，因租約到期，存保公司辦理公開招租時，曾吸引郭台強、松崗等投資人投標，最後由松崗得標續租。

　　歐洲央行(ECB)出奇招救市，全球資金行情持續延燒，帶動昨( 10)日台北股匯市雙漲，瑞士信貸證券指出，ECB救市政策已大幅降低新興市場風險，使得2012年下半年將循2010年下半年、而非2011年下半年模式，拉出一波長紅。
　　台股延續上週五大漲走勢，外資昨日持續買超15億元，指數上漲5 7點，7,500點近在咫尺，新台幣兌美元匯率也在國際資金大舉匯入下升值1.02角收29.740元。