朝合未上市資訊站

　　政府出錢處理問題金融機構亞洲信託，讓亞信淨值由負轉正，也衍生利益分配爭議，使得亞信至今無法辦理清算。
　　亞信淨值負50億元，97年被納入RTC處理對象，並辦理標售。Good Bank（銀行本體）由渣打銀行以33.4億元得標，得標金額是金融重建基金（RTC）須賠付的金額，但因Bad Bank（不良債權）及部分不動產出售，也回收37.3億元，抵沖後，RTC不花一毛錢。

　　東森得易購經營權易主。馥甲建設董事長陳世志昨（11）日證實，他已以勁鑫貿易公司的名義，取得得易購經營權，本周開始接手，主因看好台灣的虛擬通路市場商機。未來他將優先顧及會員權益，整頓得易購，並進一步與其他同業合作。
　　陳世志在建築業界深耕多年，主要在大台北地區推案，也曾任上市公司國賓大地（現已改名潤隆）副董事長。外傳，此次他出手買下得易購，背後其實正是得易購的創辦人王令麟，據經濟部商業司資料顯示，勁鑫貿易的股權結構看得到王令麟人馬；惟雙方昨天都未正面回應。

　　電視購物最大的通路就是有線電視類比頻道，東森購物原負責人梁馬利無法獲得有線電視系統業者支持，也成為她退出台灣電視購物市場最的關鍵。
　　業者分析，梁馬利退出後，電視購物市場將從戰國時代邁向世界大同，不會再為了爭頻位而惡性競爭。

　　微風集團成立滿11周年，微風廣場總經理岡一郎昨（11）日宣布，將引進日本連鎖型賣場Donkihote（唐吉訶德），自明年起至少投資6億元在在台北設立4家店，微風廣場也希望擴大台北車站店營業面積，將爭取在台北車站內打造新商務旅館。
　　微風目前自營開設的餐飲品牌，包括湯布院、丸壽司、超市Breeze Super、上海茶樓等，佔整體營業額3%，看好今年大環境不景氣，但餐飲卻逆勢突圍，近期還將引進「站著吃」的法式餐廳Ore no French，每客套餐380元，將為台灣餐飲市場投下震撼彈。

　　黑松公司擁有的微風廣場停車場用地，將在本月底開標，外界認為，此地為北市少見的大面積精華地，標出機會很高，勢必吸引壽險業、建商及具地緣關係的微風集團出手，微風廣場總經理岡一朗昨（11）日證實，微風將會出手參與標地。
　　針對黑松公司擁有的微風廣場停車場用地，戴德梁行今日將舉行記者說明會，該地面積達1,345坪，屬於住三用地，容積率225%，標售底價57.88億元，換算每坪底價高達430萬元，已創下住宅土地新高價，若順利標出，勢必再寫市場新紀錄。

　　有「黃金王子」之稱的台灣銀行貴金屬部副理楊天立昨（11）日預估，今年底前，國際金價高點每盎司上看1,800~1,850美元，除非有極為強烈的消息面支撐，金價才可能挑戰前波歷史新高、突破1,920美元。美國公布經濟數據差強人意，市場對於美國推出第三輪量化寬鬆政策預期升溫，楊天立表示，明年上半年前，國際金價向上趨勢不變，明年有機會漲至2,000美元。
　　對於金價短線操作策略，楊天立建議，若美國實施QE3，金價有機會衝高，但逢高可能出現技術性修正，投資人短線可以先獲利了結，入袋為安。

　　土地銀行統籌主辦日月千禧酒店新臺幣18億元聯貸案，已成功完成募集，並於日前舉行聯貸簽約儀式。
　　該聯貸案資金用途為支應日月千禧酒店興建飯店成本、建物修繕及附屬設備融資暨其他相關費用、充實中期營運週轉金所需，募集7年期總金額新臺幣18億元聯貸案，經參貸銀行超額認貸達127％，最終仍以新臺幣18億元結案，顯見各金融同業對於日月千禧酒店未來營運展望的認同與肯定。

　　大亞百貨一樓即將公開標售。中央存保公司昨(11)日公告，要遴選房仲業辦理大亞百貨一樓標售及鑑價事宜，規畫10月底公開標售，底價上看20～30億元，消息人士透露，包括國寶集團、龍巖集團和正崴董事長郭台強都有興趣競標。
　　大亞百貨一樓原是亞洲信託的物業，但因其淨值負50億元，被金融重建基金(RTC)接管，在金管會祭出行政誘因，出售7家分行給渣打銀行、且以30億元將總部賣給台灣人壽後，亞信淨值已轉為正數。

　　在金管會指示下，中央存保公司決定提前標售亞洲信託位於台北火車站前的亞洲廣場大樓1樓不動產，目前市價已喊到20億元，包括正崴董事長郭台強、松崗、龍巖及台灣農林等均傳出有興趣競標。
　　亞洲廣場大樓1樓目前出租給松崗，松崗再轉租出去。有關人士透露，三、四個月前，因租約到期，存保公司辦理公開招租時，曾吸引郭台強、松崗等投資人投標，最後由松崗得標續租。