南山人壽昨(30)日在不動產市場連下三城,以13億3,888萬元買下安泰銀行內湖大樓,同時,參與國產局地上權標案,以5.77億元搶下台中合計4,000坪的二筆商業區土地,堪稱昨日標售市場最大贏家。
  南山人壽在潤泰集團入主後,積極揮軍不動產市場,加上潤泰集團旗下潤泰創新的投資,累計潤泰集團今年已砸逾400億元買地買樓,今年則堪稱是潤泰集團房市布局的大躍進之年。
  安泰銀行委託戴德梁行標售內湖資訊大樓整棟建物,由南山人壽得標,溢價16%,安泰銀預估處分利益可達9.04億元,預定未來1個月內完成交割,獲利可在年底前入帳,將貢獻安泰銀每股獲利約達0.5元。
  戴德梁行指出,安泰銀行內湖大樓基地面積約為473坪,昨日標售價拆算後,1樓每坪約150萬元,2樓以上均價每坪約67萬元,坡平車位180萬元、機械車位100萬元。
  南山人壽指出,安泰銀行內湖大樓因辦公空間符合南山內勤單位自用需求,未來部分業務與後勤單位將遷入,希望減少租金費用及活化自有大樓,增加投資收益。
  另有2層樓由安泰銀行售後租回。
  值得注意的是,潤泰集團總裁尹衍樑今年積極加碼台灣房市,旗下南山人壽7月以268億8,800萬元的天價奪下世貿二館開發案,另一上市公司潤泰創新9月又以近82億元標得微風廣場旁停車場土地;昨日南山人壽更是接連出手。
  累計南山人壽目前已買318.04億元的不動產,若加計潤泰創新等,今年潤泰集團已買地買樓逾400億元。業界多認為,尹衍樑有意在商用不動產與豪宅市場分別打造代表作,也用實際行動展現對台灣房市的信心。<擷錄經濟>2012/10/31

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