根據永慶價格指數(YPI)數據顯示,第3季全台九大都會區平均單價,全數較第二季上揚,漲幅介於4.1%~13.4%不等,值得注意的是,九大都會區房價首度全面站上2位數;不過民眾心中雖看漲房價,但進場購屋卻更趨謹慎,第3季全台九大都會區交易量能全數較上季衰退。
  永慶房產集團經理黃舒衛表示,2010年以前,基隆、宜蘭、台南、高雄等都會區,平均房價都在10萬以下;不過隨著台南、高雄升格效益展現,加上政府積極導引購屋民眾轉往北市外圍區域,造成這些房價低基期的區域,房價開始逐步墊高。
  今年第3季全台九大都會區,平均房價仍以台北市60.4萬元最高、新北市29.6萬元居次,其餘各區介於10至17萬元之間,但九大都會區房價首度全面站上2位數。
  另外,根據YPI數據顯示,第3季九大都會區中,以高雄市及桃園縣房價漲幅最為猛烈,較去年同期分別上漲29.7%及25.7%,整體表現最為亮眼;而對於受到央行管控管控房市影響最大的台北市,第3季房價季增幅僅4.1%,居九大都會區之末,表現最受壓抑。 <擷錄工商>2012/10/26

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