國內購屋M型化現象加劇,中高薪族群想進場、低薪族群轉趨保守,此外,調查目前有購屋意願的民眾發現,北市、桃園、台中為前三大首選區域,新北市則成為購屋預算增加最多的區域,創調查以來新高紀錄。
  中信房屋昨(27)日公布第3季宅指數調查顯示,受訪者對第三季整體經濟感受度不佳,對「物價」與「房價」好感度也較上季降低,其中又以物價感受度較差,已連續兩季取代高房價,蟬聯民怨第一名。
  本次調查中也發現,社會M型化現象明顯反應在購屋行為上,其中,手頭現金達百萬元以上者,欲購屋者比重由38.1%上升至44.2%,為2009年以來最高;但現金只有10至50萬元者,欲購屋比重則由29. 3%下降至24.7%。
  此外,有產階級(已有自有房屋)想再買房或換屋,比重由51.2%上升至56.8%,亦為2009年以來新高;租屋族則選擇退場,購屋比重由 18.1%下降至16.1%。
  另外,統計民眾有意願購屋區域,台北市雖從上季的63%下滑至第 3季的59.1%,但仍是民眾的首選;桃園縣市則由57.8%上升至58.9 %,位居第二位;衰退最多的為新竹縣市,比重由61.9%大幅下滑至 42.9%,下滑幅度近2成。購屋預算方面,新北市平均總價為898萬元,購屋預算較上季大增136萬元,為調查新高。
  展望第4季,中信房屋劉天仁副總表示,中長期買房保值的需求仍相當強烈,QE3效果會慢慢顯現,2013年第1季會更好。 <擷錄工商>2012/09/28

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