中油成功園區土地位於「高雄多功能經貿園區」內,北臨高雄世貿展覽會議中心、南邊緊鄰高雄軟體園區。近年來,中央與地方政府在此園區投入相當多的經費與計畫,使成功園區具備發展前景。
  中油公司對於成功園區之開發主要是依據行政院99年2月12日核定的「高雄海空經貿城整體發展綱要計畫」下之子計畫「多功能經貿園區國有、國營事業土地整合」辦理。該園區面積總計12.99公頃,扣除供高雄世界貿易展覽暨會議中心用地4.50公頃,及開發許可回饋土地,實際可供開發利用土地為5.54公頃。
  成功園區預計採整體規劃分期開發的方式,配合高雄市經貿城及附近商業發展方向,尋求可行的發展項目,包括:「南部秋葉原」概念之3C產品體驗中心、大型商務旅館及各式展場或賣場等都是可能的開發項目,重點在於市場條件成熟度及合作對象之妥適性。
  配合整體開發規劃,中油公司正在構思以其中1公頃先行興建南部營運中心作為南部協調與決策中心,並將為未來高雄地區各事業單位人員集中上班之場所,發揮資源共享、效率提升、提高客戶服務之便利性與滿意度、並供做為人力資源融合場域。
  其餘土地則尋求合適廠商採出租、設定地上權或合作開發方式辦理。期望能配合附近都市發展及活化中油土地。
  目前,中油公司已委託專業顧問公司進行先期設計規劃、開發許可申請與環境影響評估等工作。
  預定於102年2月完成第一階段先期規劃,而後續第二階段估計再需2年時間申請開發許可與進行環境影響評估等工作,俟取得開發許可後即進行招商及後續開發工作,未來將有極大發展空間。

<擷錄經濟>2012/11/21

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