消費型態轉變,大型購物中心業績成長速度高於百貨公司。日勝生轉投資的京站時尚廣場、冠德旗下的環球購物中心、統一超的統一夢時代,今年營業額都成長了一成以上。在冠德帶頭下,今年12月起至後年,三大購物中心都有擴充計畫,要提高市場規模。
  百貨業有三強,包括新光三越、遠東百貨、太平洋SOGO百貨,去年三大百貨公司營業額達1,455億元,占整體百貨市場份額的一半,具有指標性地位。
  不過,近年消費型態轉變,民眾至百貨商場不僅有購物需求,更大的需求為吃飯及看電影,因此集零售、娛樂、餐飲於一身的購物中心,近年快速崛起。
  全台有多家購物中心,目前多是單點或雙點經營,其中較受注目,包括京站時尚廣場、環球購物中心及統一夢時代,近年業績快速成長,明年加速展店、擴大發展規模,成為購物中心體系3大潛力新星。
  環球購物中心計畫,今年12月1日開設屏東店,明年陸續還有新左營店、林口捷運A9商場、新竹世博館等新店開出,根據估算,2013年環球購物中心營收將衝破百億元。
  京站表示,京站時尚廣場台北店開店3年以來,今年正式獲利,明年加速展店計畫,第2季陸續開出碧潭有約商場、小碧潭美河市店、屏東六堆文化園區OT(營運-移轉)案,估算明年全台增至4店,營業額可望挑戰百億元。
  統一集團與南紡合作的統一夢時代,則是揮軍台南,預計2014年第4季開出南紡夢時代。
  百貨業表示,百貨公司市場發展成熟,業績成長力道本就不大,產品結構又多以零售為主,因此深受景氣波動,今年三大指標百貨,若不計新開店,業績普遍下滑3%至5%。
  反觀購物中心體系靠著餐飲、娛樂吸納人潮,今年業績逆勢成長。
  京站時尚廣場台北店,今年前十月業績年增12%,全年營收可望衝近55億元;統一夢時代今年前十月業績增幅也超過一成,全年營業額達85億元;環球購物中心兩店營業額今年目標衝65億元,年增15%。<擷錄經濟>2012/11/19

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