幸福人壽參與投資台北車站特定專用區雙子星C1、D1捷運聯合開發案,金管會已正式回覆,幸福人壽應先強化其財務狀況,具有一定財務承擔能力,才能取得這項投資的股權。
  據了解,雙子星聯合開發案28日將舉行競標廠商簡報,接著就會宣布得標者,目前傳出有威京與中工團隊、幸福人壽團隊及原有地主團隊,這項4鐵共構站區的地上建物聯合開發案,由於投資金額預估60 0~700億元,且是採合建分屋模式,原地主可分配比率達50%,使得原先許多曾評估過此案的大型壽險最後紛紛卻步。
  雙子星聯合開發案也被視為是進出台北市的門戶大案,地下是台鐵、高鐵、捷運、機場捷運等共構車站,地上物是兩棟76及56層樓高的商辦大樓,C1是台北市府及部分地主共同擁有,D1則是台鐵的土地,這次招標共有3團隊競標。
  壽險業者表示,這項投資案本來有很多大型壽險公司都有興趣,尤其在西區火車站區,未來一定是人潮聚集處,但問題卡在投資期極長、地主分配比率過高,必須具有一定財務能力才能支應。
  幸福人壽是以新成立公司的方式去競標此案,已向保險局申請多時,但保險局一直不太樂見此投資案,保險局主秘張玉煇18日表示,已正式回覆幸福人壽,應達成相關條件後才能競標此案。
  據了解,幸福人壽到6月底時淨值是負211億元,可運用資金567億元左右,保險局認為這項投資涉及壽險公司財務承擔能力,幸福人壽 自己也承諾相關財務改善規畫,應先完成這些規畫,如增資等之後,再來談這項股權投資案。
  幸福人壽方面僅回應不清楚此投資案,其餘細節不願多講,擔心會影響競標結果。

<擷錄工商>2012/10/19

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