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　　台電今年首宗設定地上權標案－宜蘭礁溪，在地的蘭陽溫泉大飯店以3億6888萬餘元，溢價率達175％拿下標案，打敗國泰人壽的3億3千多萬元，令人意外。
　　台電認為，礁溪競標狀況相當踴躍，緊鄰在旁邊的2號與3號空地，最快在明年第二季舉辦設定地上權標案，預估底標價格至少2億元。
　　為改善台電經營績效並同步活化資產，台電規劃今年第一件設定5 0年地上權標案，落在宜蘭礁溪，面積為795.70坪，由於就在礁溪溫泉飯店一級戰區內，舉辦招商說明會時，就吸引不少開發商瞭解，昨日順利開標。
　　台電表示，總計有5組人馬投標，蘭陽溫泉大飯店有限公司以3億6 888萬餘元，取得標案，次高標為國泰人壽的3.3億餘元。
　　另外3組投標廠商，包括由皇翔建設子公司普立斯國際開發股份有限公司、蘭陽海洋飯店以及麗寶建設子公司寶泰開發，據悉，投標金額不逾3億元。
　　按照規劃，蘭陽溫泉大飯店必須在11月15日前繳交權利金，雙方將於30日正式簽約。
　　有鑒於首宗設定地上權標案，投標狀況相當熱絡，台電規劃將宜蘭 2號與3號基地一併釋出，傾向兩地結合成一標，合計面積高達2300坪，同樣設定50年地上權，預估底標逾2億元。
　　台電認為，2號與3號基地登記使用地目為商業區，因此興建溫泉旅館或溫泉住宅都相當適合，按照作業流程，預計將在明年第二季之前招標。
　　另外，景美廢塔地合建案，初步估計也會在明年分回住宅，台電將會以出租方式創造收益，預期約有2.2億元效益。 <擷錄工商>2012/10/17

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