儘管面臨房仲業進入寒冬,永慶房產集團卻逆勢大舉展店,光是9 月在全台熱區新開店近20家,占十大房仲全台總開店數的4成。永慶由於保障9個月高底薪的優渥條件,第3季收到的履歷量季增4成,其中來自科技、金融業轉職人員明顯增加。
  永慶房產集團總經理廖本勝表示,依照集團3年計畫,永慶預計在年底前能順利達到1,000家店,並期待未來3年內,成交市占率能挑戰 25%,展店1,500家。
  他說,今年8月底,永慶宣布推出第3個加盟品牌「台慶不動產」時,就預測房仲加盟版圖將大洗牌,3年內非集團式經營的加盟品牌將式微。
  而房仲業大者恆大態勢已開始發酵,9月十大房仲在全台新開總店數為49家,但光是永慶房產集團加盟店在熱區(以北市、新北市、台中市及高雄市為主)就展店近20家,占十大房仲全台總開店數的4成。
  儘管房仲業也不景氣,但大型房仲集團提供的高底薪保障,仍吸引求職者目光。以永慶房屋為例,第3季收到的履歷量季增4成,其中9 月社會新鮮人占5成8,轉職者約4成2。
  廖本勝指出,分析今年9月永慶收到應徵履歷表中的各行業轉職比率別來看,最多的為餐飲業,占2成以上;在轉職比率增加最多的,則以科技業最顯著,由去年同期的7%,增加到12%,增加達5個百分點。
  增加幅度第2的則為金融保險業,由去年同期的11%,增加到15%;而轉職比率中第3位則為與房仲業相同產業的服務業,由去年18%,增加到20%。
  展望第4季房市,廖本勝認為,因總價4,000萬左右的住宅、店面、商辦轉換率增加,預估第4季成交量會較上季回升10%~20%,但價格預計仍將持平,其中,與觀光題材連動較高的區域,更將是房市的熱點。<擷錄工商>2012/10/09

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