主管機關積極調控,房市逐步降溫。根據中央銀行統計,8月份五大行庫(台銀、土銀、合庫、一銀及華銀)新承做購屋貸款較7月減少99.48億元,新承作金額457.78億元更創半年新低。
  尤其值得注意的是,五大行庫新辦房貸平均利率創43個月新高,來到1.903%,央行經研副處長陳一端表示,利率上升主要是金管會、央行都不希望銀行在房貸上太過競爭,畢竟「這對銀行也不見得好」。
  自從合庫開第一槍,將新承做房貸利率調高到2.47%,8月包括土銀及三商銀也都跟進調升房貸利率,尤其房貸龍頭土銀各級房貸利率調升半碼,帶動整體利率上揚,也降低投機客的炒房意願和空間。
  在利率上升、新承做房貸金額減少下,陳一端表示,7月是因為有實價登錄效應,因此新辦房貸金額才會上揚,但8月開始恢復正常,五都移轉棟數都出現下滑,其中台北市移轉僅3,317棟、年減4.93%,新北市則是5,336棟、年減高達12.96%。
  央行昨天同時發布消費者與建築貸款統計,購屋貸款餘額雖持續增長至5.36兆元,單月增加140億元左右,但陳一端說,增加速度已經下滑,今年每月年增率都維持1~2個百分點上下,像8月就只有2.47 %。
  行庫主管表示,實價登錄確實為7、8月的房市掀起波瀾,但整體而言,房市熱度已比去年稍微下滑,加上銀行對於房貸的管控逐步嚴格,央行又祭出三階段的打房政策,讓銀行也不願為了小利潤冒大風險,所以現在不是調高利率,就是減少承作相關貸款,間接讓房市降溫。
  從上游建商開工來看,陳一端指出,建築貸款上揚到1.48兆元,增幅為8.68%,此增幅也較上月的10.06%低。 <擷錄工商>2012/09/25

【未上市股票】股價諮詢【未上市股票】相關問題【未上市股票】相關服務【未上市股票】相關資訊目前未上市股票的交易,除私下轉讓外,一般都是透過盤商買賣,在選擇盤商時,應特別注重盤商的誠信,台灣未上市股票相關新聞消息,請參考娃娃未上市、天下未上市、財神未上市、台灣犀利未上市股票資訊平台提供:未上市股票、未上市股票行情、未上市櫃股票、各種資訊、未上市股票買賣、參考娃娃未上市股票天下未上市股票台灣犀利未上市股票資訊網、財神未上市資訊網、未上市櫃股票行情未上市櫃股價查詢未上市櫃股票買賣未上市櫃股票交易未上市櫃股票抽籤未上市櫃公司查詢  買賣  討論區  市場未上市  股票查詢未上市  公司  交易時間  交易方式  交易方法  交易手續費個人投資買賣,通通都有

您若有任何【未上市股票】需要查價或相關資訊需要查詢

歡迎電洽0987-45438002-2687-1995小姐 

★歡迎來電交流相關資訊或投資理念

創作者介紹
創作者 Sunny 的頭像
Sunny

朝合未上市資訊站

Sunny 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()