亞昕國際(5213)正式取得合併亞昕開發核准函,亞昕國際在順利合併後,今年將可依完工比例法認列「天地昕」個案,法人預估,此案今年將可貢獻2.8億元獲利,EPS貢獻度約0.8元。
  此外,公司今年將處分林口兩筆土地,EPS貢獻高達近2元,以此估算,亞昕國際今年EPS將上看5元。
  亞昕國際今年3月決議通過以1.39股亞昕開發換取1股亞昕國際,前 (18)日該公司取得合併核准函。亞昕國際(原已持有亞昕開發40%股權)將再取得亞昕開發60%股權,經股份轉換後,亞昕開發將成為亞昕國際持股100%的子公司,亞昕國際股本將增加至32.15億元,昨 (19)日董事會決議通過10月16日為合併基準日。
  值得注意的是,亞昕開發與樸園開發合推的林口「天地昕」個案,總銷約55至60億元,亞昕開發分配總銷金額約45億元,該案為林口當地目前單價最高的豪宅案,每坪成交價在40萬以上,目前銷售率近7 成,預計明年底、後年初完工。
  法人預估,亞昕國際在順利合併亞昕開發後,今年將可依完工比例法認列「天地昕」約三成業績,營收貢獻度約7.5億元,獲利貢獻約 2.8億元,以合併後股本32.15億元計算,EPS貢獻度約0.8元。
  此外,亞昕開發今年第4季將出售林口兩筆土地,昨日董事會通過將先處分林口建林段約600多坪土地,法人預估,該筆土地獲利可達 4.5至5億元,後續將再處分林口另一筆300多坪土地,該兩筆土地處分利益約6億元,EPS貢獻度高達近2元,預計今年第4季將可獲利入帳。
  亞昕國際今年主要業績來源為:承德路四段「餘白」、林口「日向」及新莊「平方」3個案,個案平均銷售率已達9成,目前已依完工比例法認列約6成業績,預計第4季完工取得使照後,將可持續入帳。
  亞昕國際今年上半年稅後淨利4.24億元,EPS1.76元,下半年在「餘白」、「日向」及「平方」等建案陸續入帳,「天地昕」也加入認列行列,以及外加兩筆土地處分獲利入帳,法人預估,亞昕國際今年 EPS將上看5元。<擷錄工商>2012/09/20

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