日月光集團張虔生家族旗下的中國大陸房地產事業F-鼎固控股，將在年底回台第一上市，預定明（7）日舉行法說會。由於鼎固是回台第一上市中「股本最大、審議最久」的公司，也是首家大陸地產商回台掛牌，投資圈格外關注。
日月光張家在大陸房市已耕耘10多年，由於當地法令規定每個建案都要成立一個項目公司，張家後來就成立鼎固控股，透過這個控股公司持有眾多項目公司。目前日月光董事長張虔生與他的弟弟、鼎固董事長張洪本各持股三成。
隨著大陸經濟、房市向上，鼎固的規模也愈來愈大。張虔生3年前曾表示，鼎固在大陸的發展規模已非家族資金力量足夠支撐，勢必走向上市。
據悉，包括大陸、香港、新加坡等都曾邀請鼎固赴當地掛牌，但考量市場熟悉度後，決定申請回台掛牌。
投資界說，鼎固的股本超過168億元，是第一上市案中資本額最大的公司。早在去年4月，鼎固就提出第一上市的申請，但近日才塵埃落定，堪稱審議最久者；這也是台灣資本市場第一次有大陸地產商回台掛牌，由於房地產的產業屬性特別，更讓外界關注此案。
據瞭解，鼎固最早在大陸的發展，是跟著日月光的設廠腳步走，在日月光的工廠附近開發「造鎮住宅」。近來，隨著大陸的城市化發展，鼎固也聚焦在上海、北京、重慶等一線城市推案，目前掌握的可開發土地有291萬平方米（約88萬坪），規模相當驚人。
該公司去年營收達到40.68億元，但處分資產業外挹注，稅後純益高達50.8億元。今年上半年營收56.78億元，稅後純益8.89億元，每股稅後純益0.53元。
鼎固近年來掌握「軌道經濟」原則，跟著地鐵等軌交通建設走，在地鐵站旁推案，尤其是商場跟商辦大樓，全都沿著軌道或在出口處，這讓鼎固的案子百戰百勝。
近來還成功抓住「舊城改造」的機會，代表作包括上海御華山頂級公寓式辦公樓、上海瑞金路的「日月光中心廣場」等。<擷錄經濟>2012/11/06
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