富邦人壽以70.9億元買下的長虹建設」長虹新凱旋科技大樓,即將在今(26)日正式落成完銷,創每坪65萬元的高價,也拉抬內科廠辦大樓身價;揚智科技也決定處分內湖NASA科技總署大樓部分樓層,開出底價18億元,預計11月30日公開標售。
第一太平戴維斯台灣分公司昨(25)日接受揚智科技委託,正式對外公告內湖NASA科技總署大樓部分樓層標售事宜。
第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示,依標售底價18億元,換算公開標售的4個樓層和停車位約3,992.61建坪,每坪廠辦底價約53萬至55 .5萬元,目前呈滿租狀態。依目前租金收益換算,租金報酬率可達2 .65%,底價又具吸引力,因此樂見標售結果。
朱幸兒表示,富邦人壽買下長虹新凱旋科技大樓的價格70.9億元,換算每坪成交行情大約65萬元,自此也帶動內科園區的廠辦行情,現在西湖段的開價都已站上每坪60至65萬元。
NASA科技總署大樓為地上10層,地下3層的鋼骨結構、玻璃帷幕建築,弧形立面造型高科技智慧型大樓,曾獲2000年國家建築規劃設計類金質獎。 <擷錄工商>2012/10/26
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